jueves 31 de diciembre de 2009

¿Qué pasó en diciembre?

¿Es el espíritu de la Navidad?



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Noticias 2009-12-30

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martes 29 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-29

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Noticias 2009-12-28

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miércoles 23 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-23

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Noticias 2009-12-23

  • Las reformas de viviendas suben casi un 20% en plena debacle inmobiliaria
    Los visados para rehabilitación crecen el último trimestre un 17,6% en España y un 23,1% en Andalucía · Las empresas están redirigiendo su actividad hacia este tipo de servicios ante el parón del mercado
    diariodesevilla.es
  • Las reformas de pisos se incrementan un 20%
    El desplome del mercado inmobiliario es un hecho, y hay un dato revelador que así lo confirma: en 2006 se visaron 911.568 viviendas nuevas en toda España. Sólo dos años después, la cifra se redujo a 299.551, y este año, hasta septiembre, son sólo 110.614. El número de hipotecas contratadas en el país, además, sigue bajando a un buen ritmo este año (21,3% interanual en octubre) y eso que el año pasado ya fue malo.
    urbanoticias.com
  • Jaque al moroso con el 'desahucio exprés'
    La inminente reforma legal que acorta los plazos del desalojo busca reactivar el mercado de alquiler - El inquilino pierde garantías - La saturación de los juzgados puede limitar la eficacia
    elPaís.com
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martes 22 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-21

  • El mercado inmobiliario en España continúa en caída libre
    Esta semana el Instituto Nacional de Estadística ha hecho públicos los últimos datos de las compra venta de fincas realizadas durante el pasado mes de Noviembre. Los datos son realmente duros, y reflejan la realidad de la compra-venta de pisos en España. Respecto al año anterior la compra venta de fincas inmobiliarias descendió un 21,3%.
    gurusblog.com
  • EE UU e Irlanda lideran el ajuste inmobiliario en el mundo desarrollado
    El precio de la vivienda es uno de los indicadores que más preocupa a los analistas para dirimir si el ajuste inmobiliario ha tocado fondo. Knight Frank revela que la tendencia es hacia la lenta recuperación. España, con rebajas del 8%, se sitúa en el grupo de cabeza del abaratamiento de las casas en los países desarrollados en el último año, junto a EE UU, Dinamarca e Irlanda.
    CincoDías.com
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lunes 21 de diciembre de 2009

MVIV: El número de viviendas protegidas iniciadas entre julio y septiembre suponen el 50% del total

El número de viviendas protegidas iniciadas entre julio y septiembre suponen el 50% del total

  • En total se iniciaron 16.466 viviendas protegidas, lo que representa un 20% menos que el trimestre anterior
  • En el tercer trimestre se iniciaron en España 33.140 viviendas, un 19,6% menos que en el trimestre anterior y un 47,2% por debajo que en el mismo periodo del año pasado
  • En los últimos doce meses se ha concluido la construcción de 444.544 viviendas

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viernes 18 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-18

  • ¿Por qué el precio de los pisos no cae?
    No hay que ser un lince para darse cuenta que el mercado inmobiliario español algo falla. Todos los posibles elementos de análisis apuntan, desde hace meses, a la necesidad de una fuerte contracción de los precios como requisito previo para que se produzca una reactivación del sector. Sin embargo esta importante merma en las valoraciones, que sería hasta deseable, no se termina de producir ni en las imaginarias cifras oficiales, ni en las que se infieren de los informes de los distintos agentes del mercado. Incluso miembros de la Administración y algunas entidades financieras especialmente afectadas por la crisis se atreven a afirmar que la industria ha tocado suelo. Ahora que vamos despacio…
    cotizalia.com 
  • Granada y Málaga, las provincias que mejor resisten la crisis inmobiliaria
    Entre enero y octubre se han vendido en la provincia 8.492 viviendas, un 24,3% menos que en el mismo periodo del año anterior · La caída media de la actividad en Andalucía es del 25,1%
    granadahoy.com 
  • Corredor recuerda que el piso que se quiera convertir en VPO debe cumplir con un límite de superficie
    Dice que las familias deben fijarse en el precio de la vivienda que quieren y no en los precios medios para decidirse a comprar
    europapress.es 
  • El precio del suelo sufre la parálisis de la demanda de vivienda y cae un 7,5% anual
    La parálisis que sufre el mercado inmobiliario tiene su reflejo en el subsector del suelo, donde las estadísticas reflejan cómo han descendido las transacciones de terrenos y cómo se mantiene la tendencia bajista de los precios. El suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se abarató de promedio un 7,5% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2008, hasta situarse en los 237,7 euros por metro cuadrado, según los datos publicados ayer por el Ministerio de Vivienda. Respecto al segundo trimestre, el precio del suelo descendió un 4% entre julio y septiembre, frente al repunte del 3,7% que había experimentado entre abril y junio.
    CincoDías.com
  • Malo no, peor: la economía española bate las peores previsiones de 2009
    La economía española ha superado con creces todos los pronósticos negativos que se estimaban para ella en 2009. Déficit por encima del 5%; tasa de paro del 18%, frente a previsiones del 13,5%; contracción del PIB del 4%, frente al -1,7% esperado…Todas las variables han acentuado su deterioro en un año que los expertos calificaron como el más difícil para el país en décadas. Así se veía el 2009 hace un año.
    invertia.com 
  • La CNMV pide que se devuelvan los 'bonus' si no se cumplen objetivos
    El supervisor solicita límites y más transparencia en el sueldo de los consejeros - El Código de Buen Gobierno se adapta a las recomendaciones de la UE
    elPaís.com 
  • El Senado aprueba que los trabajadores afectados por un ERE no paguen IRPF
    * El Senado aprueba que las indemnizaciones por ERE no tributen por IRPF hasta 45 días por año trabajado.
    * Actualmente los afectados deben pagar el IRPF si la indemnización supera los 20 días por año trabajado.
    * El Senado vota por unanimidad el proyecto de ley de medidas urgentes para el mantenimiento y fomento del empleo.
    20minutos.es 
  • Un aluvión de ejecuciones hipotecarias amenaza con poner en jaque a la banca en 2010
    La banca española se enfrenta a partir del próximo año a una nueva embestida de la crisis inmobiliaria. Entre 2008 y 2009, las entidades absorbieron los inmuebles de las promotoras insolventes a través de los procesos de dación en pago, en una dinámica que ya las ha convertido en las primeras gestoras de activos del mercado.
    Expansión.com 
  • Los promotores no han pasado a VPO ni el 0,6% del 'stock'
    En España hay alrededor de un millón de pisos nuevos sin vender. "Un desperdicio que este país no se puede permitir", como ha resumido la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.
    Expansión.com
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jueves 17 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-17

  • ¿Ha finalizado el ajuste inmobiliario?
    El ligero repunte de la inflación en tres décimas en noviembre en tasa interanual, después de ocho meses de tasas negativas, llevó ayer a un entusiasta ministro Corbacho a asegurar que se trata de un cambio de signo que pone de manifiesto el punto de inflexión de la recuperación económica, pasando por alto que este rebrote de los precios está más relacionado con el encarecimiento del petróleo, y de los productos energéticos en general, que con la deseable reactivación del consumo.
    Expansión.com
  • "Los bancos y cajas contribuirán a absorber casi todo el excedente inmobiliario"

    Frente al optimismo del Gobierno, los socios popietarios de Knight Frank LLP no atisban brotes verdes en el mercado inmobiliario. Según Frédéric Mangeant y Alberto Prieto, los precios seguirán bajando y la banca contribuirá a absorber el stock (cerca de 1 millón de viviendas nuevas).
    libertaddigital.com

  • Los cuatro magníficos de Lazard entran en el negocio inmobiliario a título personal

    Los “cuatro magníficos” del banco de Inversión Lazard en España, el presidente Jaime Castellanos, el director general senior -ya con un pie en Caja Madrid- Rodrigo Rato, y los ejecutivos Pedro Pasquín y Joaquín Guell Ampuero, han constituido la sociedad patrimonial Paracuga, con objeto de aprovechar las gangas inmobiliarias que invaden el mercado, consecuencia de la necesidad de liquidar activos que acucia a promotores y a entidades financieras, convertidos ya en grandes propietarios de suelo e inmuebles de todo tipo.
    cotizalia.com

  • Bruselas avisa de que el ajuste de la construcción en España tardará varios años

    La Comisión Europea avisó este martes de que la recuperación del sector de la construcción en España no comenzará hasta que los precios de la vivienda hayan tocado fondo, lo que podría tardar "varios años". Además, resaltó que, en cualquier caso, es muy improbable que la construcción vuelva a tener el mismo peso en el PIB que antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
    cotizalia.com

  • Reyal Urbis consigue el visto bueno de los principales acreedores para salvarse

    Reyal Urbis dio ayer un paso importantísimo hacia su salvación: logró la adhesión del comité director (steering commitee) de los bancos acreedores a un pliego de condiciones que recoge esencialmente los términos del plan de Lazard para refinanciar la deuda de 5.000 millones de euros que cuestiona la viabilidad de la inmobiliaria, según fuentes del sindicato. Ahora hace falta que el resto de los acreedores acepten estas condiciones antes de la fecha tope para evitar el concurso, el 31 de diciembre.
    cotizalia.com

  • Don Piso planea abrir 90 oficinas en tres años

    Don Piso, la primera empresa de intermediación inmobiliaria de Cataluña, prevé cerrar 2009 con beneficios tras haberse desvinculado de la promotora Habitat, en proceso concursal, el pasado mes de julio. El equipo directivo, encabezado por Luis Pérez, ha elaborado ya un plan estratégico para pasar de las 60 oficinas actuales a 150 en tres años, según explicó Pérez a Europa Press.
    elPaís.com

  • El suelo comercial, posible motor del sector inmobiliario

    El cierre del ejercicio 2009 y la elaboración del calendario para el próximo año centran la actividad en el sector en las últimas semanas, que buscando el negocio menos afectado, dentro del profundo reajuste que sufre el mercado inmobiliario en España.
    Expansión.com

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MVIV: El precio del suelo se ha reducido un 7,5% en el tercer trimestre de 2009

El precio del suelo se ha reducido un 7,5% en el tercer trimestre de 2009
  • Entre julio y septiembre de este año se realizaron 5.023 transacciones de suelo urbano, frente a las 5.894 del trimestre anterior
  • La superficie transmitida alcanzó los 6,1 millones de metros cuadrados, lo que supone un descenso del 52% en tasa interanual








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miércoles 16 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-16

  • ¿Por qué no se ponen de acuerdo los expertos inmobiliarios?
    Las previsiones de los analistas sobre los precios de la vivienda para el año 2010 son muy discrepantes. ¿Por qué? Cada experto pone el foco en una variable: quienes lo hacen en la tasa de esfuerzo o en las previsiones sobre el PIB o el paro son pesimistas. Quienes se fijan en la ubicación de la sobreoferta ven alguna luz.
    finanzas.com 
  • La parálisis de la vivienda deja una caída del 18% en las transacciones
    El mercado inmobiliario alicantino sigue bajo mínimos al prolongarse la parálisis de la demanda. Las transacciones de fincas -rústicas y urbanas- descienden hasta un 18% en el acumulado de enero a octubre, con respecto al pasado año. Y es que la venta de viviendas apenas mejora en la provincia, al igual que en todo el territorio nacional. Así lo reflejan las últimas estadísticas del INE.
    laverdad.es
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martes 15 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-15

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lunes 14 de diciembre de 2009

INE - Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad
Octubre 2009. Datos provisionales
  • El número de fincas transmitidas en octubre desciende un 17,7% respecto al mismo mes del año anterior
  • Las compraventas de viviendas disminuyen un 21,3% en tasa interanual





















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Noticias 2009-12-14

  • Los embargos de casas en 2010 podrían desbordar todas las previsiones
    * El paro y una previsible subida de los tipos amenazan con disparar las ejecuciones
    * La justicia se prepara para un previsible aluvión. Hasta junio ya iban 66.371
    * "Lo que estamos viendo ahora son situaciones generadas hace un año"
    * El 90% de las subastas quedan desiertas y los bancos se quedan las casas al 50%
    elmundo.es / Su Vivienda 
  • El 60% de las inmobiliarias de la banca entra en pérdidas
    Los principales bancos y cajas de ahorros están presentes en el capital de 465 promotoras. Casi 300 de estas compañías están en números rojos por la parálisis de su actividad.
    Expansión.com
  • La caída en la compraventa de viviendas se hizo aún mayor en octubre
    La botella medio llena o medio vacia. Según se ire, los expertos se muestran mas o menos optimistas en torno a la recuperación del mercado inmobiliario. Se asegura que, en 2010 comenzarán a recuperarse las ventas. Se dice, también, que losprecios se están estabilizando. Otros, en cambio, son mas pesimistas. Indicen que la reactivación va para largo. Y si no hay reactivación inmobiliaria, dificilmente se atajará el incremento del paro. Los datos de Estadística, los más fiables, indican que estamos lejos de la reactivación, que la compraventa de viviendas sigue en caída libre.
    diariocritico.com 
  • La vivienda sí que pierde valor
    La falsa creencia de que el precio de las casas nunca cae alimenta las burbujas inmobiliarios
    elPaís.com 
  • Comprar una vivienda en plena crisis sigue siendo una buena inversión
    * Un alquiler renta al año un 5% mientras que los productos bancarios sólo el 1,5%
    * "Invertir en primera vivienda tiene poco riesgo a largo plazo aunque escasa liquidez"
    elmundo.es 
  • Ni inminente, ni recuperación
    El Gobierno no puede seguir negándose a ver la realidad. El paro, la recesión, el déficit, los problemas del sistema financiero... forman parte de un todo, la crisis, que no se va a resolver mientras no se arreglen todos y cada uno de estos problemas.
    libertaddigital.com 
  • Méndez asegura que la protesta de Madrid marcará "un antes y un después" para salir de la crisis
    Bajo el lema "Que no se aprovechen de la crisis, el trabajo lo primero, por el diálogo social", trabajadores y sindicatos reclaman en la capital la recuperación del diálogo social y la transformación del modelo de crecimiento económico
    elPaís.com 
  • Almunia: "Nos quedan años de tasas de paro y deuda muy elevadas"
    El comisario de Asuntos Económicos y Monetarios de la Unión Europea (UE), Joaquín Almunia, aseguró hoy que, aunque hay economías que han vuelto al crecimiento, durante años se van a seguir registrando tasas de paro y de endeudamiento "muy elevadas".
    eleconomista.es
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viernes 11 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-11

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jueves 10 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-10

  • La vivienda española continuará bajando
    EEUU y Reino Unido han asumido caídas de precio mucho más acusadas que España
    elmundo.es / Su Vivienda 
  • El ajuste del mercado inmobiliario en España no ha terminado
    El ajuste del mercado de la vivienda en España va a continuar en los próximos meses aunque se hayan observado ya síntomas de que la "caída libre" del sector se acerca asu fin, según un informe del banco británico HSBC. Esto se va a producir debido a las malas perspectivas de crecimiento y empleo, así como por el menor soporte proveniente de la inmigración y la demanda extranjera.
    euroinmo.com 
  • LOS BANCOS COMIENZAN A DAR CRÉDITOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA
    A tenor de los datos de octubre, los bancos podrían haber empezado a levantar el veto al crédito inmobiliario, ya que los nuevos créditos para la adquisición de viviendas subieron un dos por ciento en tasa interanual, tras varios meses consecutivos de descensos, según datos del Banco de España. Así, las entidades españolas concedieron 6.001 millones de euros para este fin, frente a los 5.881 millones que se formalizaron hace un año y 5.234 en septiembre.
    realestatepress.es 
  • El mercado de la vivienda libre experimenta cierta mejoría pese a la competencia de VPO
    Algunas inmobiliarias de Vitoria han detectado más ventas desde el verano
    Pese a la crisis, los propietarios se resisten a bajar el precio de sus pisos, por lo que la oferta de alquiler ha aumentado
    noticiasdealava.com 
  • Cómo quebrar tu imperio inmobiliario y encima quedar bien con los bancos
    La crisis ha dejado varios cadáveres inmobiliarios en el camino. Gigantes exquisitos que se derrumbaron como un castillo de naipes cuando la deuda fue insostenible para sus propietarios y para los bancos. Lo saben bien Luis Portillo (Colonial), Fernando Martín (Fadesa), la familia Sanahuja (Metrovacesa) o los hermanos Nozaleda (Nozar). Sin embargo, aun estando unidos por el ladrillo, sus fracasos no han dejado el mismo número de marrones a sus espaldas.
    elconfidencial.com 
  • Ha tocado fondo el mercado inmobiliario español? Los expertos no se ponen de acuerdo
    Es la pregunta del millón. ¿Ha tocado suelo el mercado inmobiliario español? Estados Unidos y Reino Unido, dos países que han compartido con España el boom inmobiliario y el posterior estallido de la burbuja, empiezan a ver la luz al final del túnel. ¿Seguirá España sus pasos?
    cotizalia.com 
  • Estimación construcción nuevas viviendas en España. Lo que nos dice la lógica.
    Con un boyante crecimiento económico en los últimos 10 años, impulsado en gran parte por los niveles excepcionales de actividad del sector de la construcción, una de las claves para intentar determinar cuando podrá llegar la recuperación económica en España y cuando se podrá volver a crear empleo, es intentar determinar en parte, no sólo cuando se recuperará el sector de la construcción de viviendas, sino una vez iniciada la recuperación  cual será su  nivel lógico de actividad.
    gurusblog.com
  • El alquiler gana fuerza frente a la compra
    * Elogia el papel de la SPA en la dinamización del mercado del arrendamiento
    * Niega que el Gobierno haya 'inventado' nada en la nueva Ley de Economía Sostenible
    * Asegura que el sector residencial es actualmente 'una cuestión Estado'
    elmundo.es / Su Vivienda 
  • Las promotoras cotizadas adelgazan, de media, un 29% su plantilla
    A punto de hacer públicos los resultados del último trimestre, las grandes inmobiliarias españolas presentarán a finales de este año un aspecto diferente al del ejercicio anterior.
    Expansión.com 
  • S&P amenaza el ráting de España y le da un ultimátum al Gobierno
    El examinador le ha pedido más disciplina al alumno. Si no, le bajará la nota. Por ahora, le ha puesto un punto negativo y una lista de tareas para hacer. La agencia de calificación Standard & Poor's (S&P) le ha pedido al Gobierno una mayor disciplina fiscal.
    Expansión.com

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MVIV: En el tercer trimestre del año se vendieron 106.273 viviendas

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miércoles 9 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-09

  • La venta de viviendas toma impulso
    De julio a septiembre se vendieron 2.553 pisos en la región, la cifra más alta de todo el año, aunque un 31,27% inferior a 2008
    Asturias registra seis meses consecutivos de aumentos en las transacciones inmobiliarias
    elcomerciodigital.com 
  • Los precios de la vivienda moderan su caída
    El desplome se sitúa por debajo del siete por ciento por primera vez en quince meses
    deia.com 
  • La vivienda baja más rápido en La Rioja
    El metro cuadrado en la comunidad es 200 euros más barato que la media nacional, donde los precios bajan cada vez de forma menos significativa
    La región fue la tercera donde más descendieron los precios en noviembre, según 'pisos.com'
    elcorreodigital.com 
  • El Gobierno confía en la rehabilitación y el alquiler para remontar el 'crash'
    La norma beneficia a bancos e inmobiliarias al flexibilizar la valoración del suelo
    elPaís.com 
  • Tinsa constata que el recorte de precios de la vivienda es cada vez menor
    Un mes más la estadística que elabora la tasadora Tinsa asegura que los precios de la vivienda continúan descendiendo, aunque a un ritmo cada vez menor. Noviembre cerró con rebajas promedios del 6,6%, casi un punto por debajo del registro de octubre y lejos del 10,1% de descuento que se aplicaba en junio. Aún así, desde máximos las casas acumulan un ajuste del 14,8%. Un mes más la estadística que elabora la tasadora Tinsa asegura que los precios de la vivienda continúan descendiendo, aunque a un ritmo cada vez menor. Noviembre cerró con rebajas promedio del 6,6%, casi un punto por debajo del registro de octubre y lejos del 10,1% de descuento que se aplicaba en junio. Aun así, desde máximos las casas acumulan un ajuste del 14,8%.
    CincoDías.com
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Noticias 2009-12-08

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Noticias 2009-12-07

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lunes 7 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-06

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sábado 5 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-04

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viernes 4 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-03

  • Bancos y promotoras simulan tirar los precios de la vivienda

    Las entidades financieras y las firmas inmobiliarias se han embarcado en una guerra de campañas promocionales en la venta de viviendas, anunciando descuentos generalizados que oscilan entre el 25% y el 50% con respecto al "precio final" de los activos.
    Expansión.com

  • La construcción de viviendas bajará un 8,5%

    Se espera que en los próximos tres años se inicien de entre 120.000 y 150.000 viviendas
    elmundo.es / Su Vivienda

  • Rajoy dice que la burbuja inmobiliaria fue culpa de Zapatero

    El presidente del PP, Mariano Rajoy, reprochó este miércoles al jefe del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, que los culpables de la burbuja inmobiliaria fueron los socialistas por no hacer "absolutamente nada" para frenar la especulación y el aumento de los precios, tras "comerse" la herencia económica de los Gobiernos del PP.
    invertia.com

  • La economía de la mentira

    Si las entidades crediticias actualizaran sus balances según el valor de mercado de sus activos inmobiliarios, tendrían que dedicar tanto dinero a provisiones que no podrían seguir comprando las ingentes cantidades de deuda pública que emite el Gobierno.
    libertaddigital.com

  • Madrid cuenta con 900.000 m2 de naves logísticas disponibles en zonas privilegiadas

    Todavía existe un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda de suelo logístico, esa es una de las principales conclusiones del Informe de Coyuntura Global del Mercado Inmobiliario Español presentado ayer en Madrid por Aguirre Newman. La compañía estima que existen en Madrid un total de 900.000 metros cuadrados de naves logísticas disponibles, muchos de ellos en la primera corona de Madrid, es decir, en zonas privilegiadas desde el punto de vista logístico.
    diariodelpuerto.com

  • Blanco sobre el aumento del paro: 'Se está parando el golpe'

    Pese a que en noviembre el paro subió por cuarto mes consecutivo, el ministro de Fomento, José Blanco, cree que "se está parando el golpe" y que hay "una tendencia a la recuperación".
    elmundo.es

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miércoles 2 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-02

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martes 1 de diciembre de 2009

Noticias 2009-12-01

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